Appartement T3 avec garage à louer à Marcy l'Étoile
Description de l'appartement
***NOUVEAUTE GRAPHITE IMMOBILIER*** A voir absolument, venez découvrir ce beau T3 en plein coeur de Marcy l'Etoile, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. D'une surface d'environ 71m² et au 3ème et dernier étage d'un immeuble livré début décembre 2023, il se compose d'une entrée avec un dégagement désservant les différents espaces de vies, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour ouvre sur une magnifique terrasse de 67m² avec vue à 180° orientée EST-OUEST. Un garage en sous-sol avec éclairage et prise adaptée pour le rechargement de votre véhicule électrique complète ce bien. Disponibilité immédiate! Loyer 1250.00 € C/C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 779 €. Surface loi Carrez: 70.9 m².
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (71 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Marcy-l'Étoile (69280)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
