Location appartement T2 meublé proche commerces à Villeurbanne entre particuliers
Le mot du propriétaire
Découvrez cet appartement charmant situé dans le quartier animé à Villeurbanne. Niché dans un immeuble de trois étages sur la rue Jean Jaurès, cet espace moderne de 31 m² est conçu pour les célibataires et les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces bien agencées qui maximisent l'espace. Vous trouverez une salle de bain pratique, ainsi qu'une cuisine équipée, idéal pour préparer vos repas avec aisance. Bien que l'appartement ne dispose pas de balcon, terrasse, jardin ou piscine, sa conception intérieure intelligente vous permettra de profiter au maximum de chaque mètre carré.
La localisation de cet appartement est un véritable atout. À seulement 171 m, la station de bus Maisons Neuves vous offre un accès facile aux transports en commun pour vos trajets quotidiens. La station de tram T3, à 550 m, élargit encore vos possibilités de transport.
Pour vos courses quotidiennes, le Carrefour City est à seulement 110 m, vous permettant de faire vos achats rapidement et facilement. Le quartier dispose également de plusieurs restaurants à proximité, parfaits pour vos sorties en amoureux ou entre amis. De plus, des établissements éducatifs tels que le Collège Institut Régional de Formation Sanitaire et Sociale Rhône-Alpes se trouvent à un jet de pierre, tandis que l'Institut de Formation des Cadres de Santé est accessible à 1550 m, ce qui en fait un excellent choix pour les étudiants ou les jeunes professionnels en formation.
En conclusion, cet appartement à Villeurbanne est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé, avec de nombreux commodités à proximité. Que vous soyez célibataire ou en couple, cet espace vous offrira le cadre de vie idéal pour votre quotidien.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (31 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Villeurbanne (69100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |