Location appartement T2 à Villeurbanne
Description de l'appartement
Loyer : 850 € par mois charges comprises
Loyer de base : 800 € - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 800 € Honoraires charge locataire : 499 € TTC dont - 125 € TTC pour état des lieux Le cabinet Ginet vous propose à la location ce charmant T2 de 47.65 m² situé au 5ème étage avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard aménagé, un séjour lumineux de 18.9 m² avec parquet donnant sur le balcon, une cuisine de 5.2 m² équipée de meubles hauts et bas, ainsi qu'une chambre de 13.1 m² avec parquet stratifié, placard aménagé et également un accès au balcon.
La salle de bains est équipée dune baignoire, d'un meuble vasque et de WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Le chauffage est individuel au gaz par chaudière.
L'eau est comprise dans les charges.
L'appartement est soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est 850.00 €
Loyer de référence majoré : 836.77 €
Loyer HC : 800.00 €
Charges : 50.00 €
Dépôt de garantie : 800.00 €
Disponible à partir du 25 juillet 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Villeurbanne (69100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
