Appartement T3 avec garage à louer à Villeurbanne
Description de l'appartement
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 893 € par mois charges comprises
Loyer de base : 766 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 919 € - 125 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 768 € Honoraires charge locataire : 866 € TTC dont - 202 € TTC pour état des lieux APPARTEMENT T3 RECENT AVEC TERRASSE & GARAGE - VILLEURBANNE - T3 AVEC TERRASSE & GARAGE - RUE LEON BLUM 69100 VILLEURBANNEAnjalys vous propose à la location un T3 de 66.65m2. Situé au 78 rue Léon Blum à Villeurbanne, au pied de la ligne de bus C3. Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, l'appartement en bon état se compose d'un beau séjour avec un coin cuisine ouvert donnant sur une terrasse de 7,72m2, d'un cellier, d'une petite chambre, ainsi qu'une belle chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage vient compléter le tout.Le bien est disponible dès le 16 août. Le chauffage est collectif au gaz.L'eau chaude est collective au gaz.L'eau froide est collective.Non concerné par le contrat d'entretien chaudièreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter ce bien, veuillez déposer un dossier directement sur notre site internet groupe anjalys, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et de cliquer sur "déposer mon dossier".Contact - Caroline CASTELNAU 0650803670Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence de 866,45. Loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) de 1006,42€. Loyer de 893,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 866,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 201,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 768 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 919,77 euros
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (66 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Villeurbanne (69100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
