Location maison F8 avec garage à Collonges au Mont d'Or

Loyer : 3 900 € par mois charges comprises
Loyer de base : 3 750 €   - 150 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 3 750 € Honoraires charge locataire : 3 894 € TTC dont   - 899 € TTC pour état des lieux Vous avez toujours rêvé de vivre dans un manoir ? Ce rêve peut devenir réalité !Situé rue Maréchal Joffre, sur la commune de Collonges-au-Mont-d'Or, ce magnifique manoir datant de 1873 est proposé à la location, meublé ou non meublé.Véritable maison de famille, décorée avec beaucoup de goût, cette demeure de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Un magnifique salon,Une vaste salle à manger,Un charmant espace boudoir ou bureauUne spacieuse cuisine dînatoire.Au premier étage, la maison dispose de 5 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains.Un dressing et de nombreux rangements.En sous-sol, un espace avec accès direct peut être aménagé en bureau, salle de conférence ou pour une activité professionnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 940 m², agrémenté d'une magnifique piscine au chlore, non chauffée et sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité.Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, le confort et un emplacement recherché aux portes de Lyon.Informations complémentaires :Chauffage central au fioul. 2 places de stationnement en extérieur.Disponible à partir du 15 septembre prochain. Loyer 3750 HC + 150? de charges(TOM, entretien de la chaudière, taille des haies, remise en route de la piscine). Dépôt de garantie 3750?. Honoraires agence 3894,41? TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux de 898,71 TTC inclus).Merci de contacter le 06X12X62X06X56X. .Honoraires de 3 894,41 ? TTC à la charge du locataire comprenant 898,71 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3750.00 ?/mois. Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11640.00 et 15800.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.