Location maison F5 avec jardin à Chaponost

Loyer : 1 549 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 521 €   - 28 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 521 € Honoraires charge locataire : 1 508 € TTC dont   - 348 € TTC pour état des lieux CHAPONOST (centre) -Située à proximité immédiate du centre de Chaponost et de toutes les commodités, cette charmante maison encopropriété, entièrement rénovée, vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et son beau jardinarboré.Construite en 1956, elle a bénéficié d'une rénovation complète, tant intérieure qu'extérieure. Elle offre une surfacehabitable de 116,27 m² ainsi qu'un jardin privatif clos de 780 m², agrémenté d'un cabanon de jardin.Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-meublée, une buanderie, ainsiqu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Un escalier mène à l'étage.À l'étage, un espace de dégagement avec placard mural dessert quatre chambres, dont trois équipées de grandsplacards intégrés. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées.Cette maison bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries doublevitrage en PVC et aluminium, isolation réalisée en 2020, électricité refaite à neuf, toiture révisée, assainissementcollectif conforme.Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien fonctionnel et confortable.Un bien idéal pour une famille, dans un cadre verdoyant, calme et à deux pas de toutes les commodités.Estimation des coûts annuels : Entre 930 ? et 1320 ?.(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris).Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frHonoraire locataire : 1160 ? (Visite, constitution du dossier du dossier du locataire et rédaction du bail) 10 ? TTC/m2Honoraire locataire : 348 ? (Honoraires de réalisation de l'état des lieux (entrant): 3 ? TTC/m2Loyer de 1520,94 ?/mois Charges de 28?/mois (régularisation annuelle) Honoraires de 1 508 ? TTC à la charge du locataire comprenant 348 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1521 ?/mois. Provision sur charges 28 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 521 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.