Location studio meublé à Lyon 03

Loyer : 668 € par mois charges comprises
Loyer de base : 627 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 627 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 255 € Honoraires charge locataire : 367 € TTC dont   - 85 € TTC pour état des lieux LYON 3? ? Reconnaissance Balzac42 rue Saint-Isidore, au sein d'une résidence récente de 2018, venez découvrir ce studio meublé de 28 m² situé au 2? étage avec ascenseur.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence, d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendus.Idéalement situé à proximité immédiate du tramway T3 « Reconnaissance-Balzac » et du métro D « Grange Blanche », le logement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, universités et établissements hospitaliers.Disponible immédiatement.Eau froide comprise dans les chargesDépôt de garantie : 2 mois de loyer hors chargesHonoraires de location (loi ALUR, état des lieux inclus) : 367,51 ?Loyer soumis à plafonnement de loyers.Pour toute information ou demande de visite, contactez le 06 76 43 44 68.Honoraires de 367,51 ? TTC à la charge du locataire comprenant 84,81 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 627.60 ?/mois. Loyer de base 627.60 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 255,20 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 680.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.