Appartement T1 à louer à Lyon 03
Description de l'appartement
Loyer : 537 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 62 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 475 € Honoraires charge locataire : 529 € TTC dont - 122 € TTC pour état des lieux A LOUER - T2 CENTRE VILLE - AVENUE FELIX FAURE - Vivez au cœur de Lyon 3e dans un appartement de 2 pièces de 40.30 m², idéalement situé Avenue Félix Faure.Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, offre un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse, une kitchenette avec une alcôve afin de faire un coin salon, 1 chambre confortable, une salle de bain et un wc séparé. Vous profiterez d'un environnement dynamique en centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et services du quartier.Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans l'un des secteurs recherchés de Lyon.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Le chauffage est collectif au gaz et l'eau individuelle électrique.. Loyer mensuel charges comprises 536.94€ dont 62.42€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).Diagnostic Energétique : FLOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 17.60€M² (soit 709.28€) / LOYER MAJORE : 21.10€M² (soit 850.33€)DEPOT DE GARANTIE : 474.52€HONORAIRES LOC : 406.63€ (10.09€/m²) ET 122.11€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 536,94 euros par mois charges comprises dont 62,42 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 528,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Lyon 03 (69003)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
