Studio meublé avec cuisine équipée à louer à Tassin la Demi Lune sans frais d'agence

harmant studio meublé de 29,27 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avenue Charles de Gaulle à Tassin-la-Demi-Lune. Idéalement situé pour les étudiants et les jeunes actifs, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :

• Commerces :
• Supermarchés : Auchan, Intermarché, Carrefour Drive, Picard.
• Magasins bio : La Vie Claire, Biocoop
• Autres :, boulangeries, fleuristes, coiffeurs, banques, magasins de vêtements et chaussures...
• Transports :
• Bus : Lignes 73 et C21 (3 min à pied), C24 et 14 (8 min à pied) , 5 (6 min à pied).
• Train TER : Gare d'Alaï (9 min à pied), Gare d'Écully-la-Demi-Lune (19 min à pied), Gare de Tassin (23 min à pied).
• Métro : Gorge de Loup accessible en 16 minutes en transports en commun.
• Axe autoroutier : A6, Téo (6 mins en voiture)
• Établissements d'enseignement supérieur à proximité :
• AMOS , Campus HEP Lyon – René Cassin , EKLYA School of Business, ESPI, IDRAC
• IFAG, SUP DE COM, ITECH, ISOstéo, Hybria, L'Institut Paul-Bocuse
• École Centrale de Lyon, ESDAC, ESCD 3A, ESMAE, ESAIL, ESAM, WIS etc …

• Loisirs :
• Restaurants
• Salle de sport, associations sportives
• Piscine Alaï
• Parcs
• Spectacles, concerts expositions et bibliothèque : centre culturel l'Atrium.

Équipements et agencement :
Le studio est entièrement meublé et équipé :
• Cuisine aménagée : Meubles de rangement, micro-ondes grill, réfrigérateur, hotte, plaque induction 2 feux, ustensiles de cuisine (poêles, casseroles), vaisselles, table à manger et 2 chaises.
• Coin salon : 2 fauteuils, meuble TV, télévision, table basse, étagère.
• Coin chambre : Lit double, linge de lit, armoire murale.
• Salle d'eau : Douche, WC, lave-linge, sèche-serviettes, meuble sous lavabo, tancarville.

Autres caractéristiques :
• Double vitrage et volets roulants électriques (deux fenêtres entre la cuisine et le salon).
• Chauffage individuel au gaz (radiateur dans le salon).
• Résidence sécurisée avec double interphone, visiophone dans l'appartement, badge d'accès à la résidence et à l'immeuble.
Informations financières :
• Loyer mensuel : 649 € + 58 € de provisions sur charges (comprenant l'eau froide, les charges locatives et la taxe d'ordures ménagères) soit 707 € par mois charges comprises.
• Dépôt de garantie : 1298 € (2 mois de loyer hors charges).
• Pas de frais d'agence.
Informations complémentaires :
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C
• Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
• Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr