Appartement T4 avec garage à louer à Melun
Description de l'appartement
Découvrez ce magnifique appartement à louer, idéalement situé à Melun, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement lumineux et calme, situé premier étage d'un immeuble de standing construit en 1970, vous séduira par ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Le séjour exposé sud-ouest vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le balcon prolonge l'espace de vie, parfait pour savourer vos cafés du matin ou vos soirées d'été en toute tranquillité, véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Le bien dispose d'un chauffage au gaz avec radiateurs pour des soirées chaleureuses. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort.
L'appartement est en très bon état général, avec des fenêtres en double vitrage, et des volets électriques. Situé à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 13 minutes de la gare RER, cet emplacement est parfait pour les citadins en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des transports.
Ce bien a toutes les qualités d'un bien de prestige, n'attendez plus pour le visiter !
Loyer : 1200 €
Honoraire: 962 €
DG: 907,50 €
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (74 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Melun (77000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |