Location appartement T2 meublé avec cuisine équipée à Rouen entre particuliers
Le mot du propriétaire
Charmant T2 meublé 50 m² – Calme, lumineux & entrée privative
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère, ce bel appartement meublé de 50 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports.
L'accès se fait par une entrée privative derrière un portail sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité.
Accès à la cour de l'immeuble calme et sécurisé.
L'appartement se compose de :
• Un séjour / salon lumineux exposé plein sud, donnant sur rue, avec cuisine ouverte entièrement équipée (env. 28 m²)
• Une chambre sur cour intérieure, au calme, avec rangements, lit 140x200 et matelas récent (env. 11 m²)
• Une salle de bains avec WC, fenêtre, baignoire et machine à laver (env. 6 m²)
La cuisine équipée comprend : plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, cafetière, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles de cuisine.
Prestations :
• Belle hauteur sous plafond
• Fenêtres PVC avec volets
• Électricité aux normes
• Radiateurs récents
• Petite copropriété calme (pas de fêtes autorisées)
• Possibilité de stationner un vélo ou un scooter dans la cour
Localisation & accès :
• Gare Rouen Rive Droite :
10min à pied | 5 min en voiture
• Lycée Pierre Corneille :
3min à pied
• Faculté de Médecine / CHU Charles-Nicolle :
8min à pied | 5 min en voiture
• NEOMA Business School :
12min en transports | 10 min en voiture
• Université de Rouen (Mont-Saint-Aignan) :
20min en transports | 15 min en voiture
• INSA Rouen Normandie :
25min en transports | 15min en voiture
• ESIGELEC :
30min en transports | 20 min en voiture
• CHU / hôpital Charles-Nicolle :
8min à pied
• Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) :
2min à pied
• Bus & métro :
2min à pied
• Accès grands axes routiers :
5 min en voiture
Conditions :
• Charges incluses : eau froide & entretien des parties communes
• Électricité et internet non inclus
• Logement éligible aux APL
• Contrat minimum : 6 mois
? Visites possibles
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (49 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Rouen (76000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |