Appartement T2 proche commerces à louer à Rouen sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Le logement a été entièrement rénové en 2025 et bénéficie d'un mobilier récent, acquis majoritairement la même année. Il offre des prestations modernes, un excellent niveau de confort et un aménagement soigné.
Très lumineux grâce à son exposition et à ses ouvertures, le logement bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Il se distingue également par son environnement calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles d'activité.
Situé dans un bel immeuble bourgeois sécurisé avec vidéo-surveillance au 20 rue de Lemery, sur la rive droite, il profite d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre historique. Les commerces de proximité, restaurants, cafés, transports et services essentiels sont facilement accessibles à pied, permettant de concilier confort du quotidien et qualité de vie. Ce secteur, à la fois résidentiel et recherché, offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités ainsi que des principaux centres d'intérêt de la ville.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (35 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Rouen (76000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |