Maison F4 sans vis-à-vis à louer à Sotteville lès Rouen entre particuliers

Emplacement idéal | Rénovation de qualité | Proche Métro
?Vous recherchez le confort du moderne allié au charme de l'ancien ? Découvrez cette superbe maison mitoyenne de 90 m², intégralement remise à neuf, située en plein cœur de Sotteville-lès-Rouen.

?? Les points forts :

?Localisation parfaite : À seulement 550 mètres du métro, profitez d'un accès direct et rapide à Rouen tout en étant au calme du centre-ville.

?Espaces extérieurs : Une cour d'accueil à l'avant et une belle cour privative de 28 m² à l'arrière avec terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente.

?Volume et fonctionnalité : 3 chambres spacieuses, une salle de douche moderne en rez-de-chaussée et une grande salle de bain de 10 m² à l'étage.

?Bonus stockage : Plus de 30 m² de dépendances et une cave saine de 12 m² pour tout votre rangement (vélos, bricolage, etc.).

??? Agencement :

?Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 19 m², une cuisine spacieuse de 13 m², une salle de douche et un accès direct aux extérieurs.

?1er étage : Une grande chambre avec rangements et une vaste salle de bain familiale.

?2ème étage : Deux chambres supplémentaires (15 m² et 13 m²), parfaites pour des enfants ou un bureau.

?? Informations pratiques :
?Chauffage : Gaz (système performant).
?Disponibilité : Libre immédiatement.

?? Conditions de location (Visite sur dossier uniquement) :
?Conformément aux exigences de l'assurance loyers impayés, les conditions suivantes sont demandées :
?Revenus nets mensuels de 3 fois le montant du loyer.

?Dossier complet à présenter avant visite : Pièce d'identité, contrat de travail, attestation employeur, 3 dernières quittances de loyer, 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d'imposition.

?Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour envoyer votre dossier et organiser une visite !