Studio meublé avec cuisine équipée à louer au Havre sans frais d'agence

10 atouts pour ce joli F1 proche resto U, meublé, rénové et très équipé

Atout no 1 : vrai F1, avec une pièce de vie et une petite chambre, toutes deux de dimensions agréables car le plan de l'appartement est judicieux.

Atout no 2 : rénovation totale réalisée en 08/2023 (isolation des murs par l'intérieur donc économies d'énergie, chauffe-eau électrique instantané qui ne stocke pas d'eau chaude donc aussi économies d'énergie, électricité, peinture). Est ainsi passé du fond de la classe G à la D, donc peu de frais de chauffage. Seuls, les radiateurs n'ont pas été changés car ils sont performants, à énergie sèche (donc encore économies d'énergie), ainsi que la salle de bains qui a été refaite il y a 2 ans.

Atout no 3 : emplacement en or ! rue Docteur Fauvel 76600 Le Havre : en face des Beaux-Arts, à 50 m du resto U, à 50 m du bus pour la gare (1 station), à 250 m d'un Lidl et d'une boulangerie, à 450 m du tram (1 station pour la gare, 3 pour le centre-ville, 5 pour la plage), à 600 m de l'université, à 900 m de la gare, à 1,5 km des écoles supérieures des Docks (dont 900 m en bus ou 500 m en tram).

Atout no 4 : vraie cuisine avec beaucoup de rangements, évier inox, plaque à induction 2 feux, micro-ondes, frigo, grand comptoir pour prendre les repas jusqu'à 4 personnes, 2 poubelles de tri, équipement très complet en vaisselle, ustensiles de cuisine et torchons.

Atout no 5 : salle de bains moderne et pratique, avec meuble vasque, douche, WC, rangements, sèche-serviettes et linge de toilette.

Atout no 6 : aménagement complet, fonctionnel et confortable avec bcp de rangements (dressing dans la chambre, tiroirs sous le lit, deux bibliothèques, placards dans cuisine, séjour et sdb, assises et tables basses avec rangement, emplacement valise). Pas de clic-clac à déplier car lit Flekke d'Ikéa (lit 1 place pouvant passer à 2 places). Tout est neuf : meubles, literie, linge de maison incluant les draps, vaisselle, déco, accessoires de ménage. TV récente. Jolie déco contemporaine soignée.

Atout no 7 : belle luminosité car exposition traversante avec une fenêtre dans le séjour (exposé ouest) et une dans la chambre (exposée est).

Atout no 8 : ambiance calme dans un petit immeuble de 3 étages avec seulement 6 appartements, en location à des habitants sélectionnés pour leur respect des règles de copropriété (étudiants, jeunes travailleurs et retraités). La chambre donne sur un joli palmier dans un jardin (appartenant à une villa rarement occupée, à l'arrière de l'immeuble). Le séjour donne sur une petite rue peu passante, sans vis-à-vis car c'est la façade du côté des Beaux-Arts qui est en face. Pas de vue de et sur les passants car c'est un rez-de-chaussée surélevé.

Atout no 9 : stationnement dans la rue (abt étudiant 10 €/mois sans engagement, abt non-étudiant 120 €/an) ; place de livraisons à 20 m, pratique pour le déménagement ; place vélo dans cave propre.

Atout no 10 : Internet fibre et eau inclus dans les charges si vous le souhaitez - zéro tracas lors de votre emménagement. Les charges sont alors de 55 € au lieu de 25 €.

Location à l'année ou bail étudiant 9 mois.