Studio meublé avec cuisine équipée à louer à Rouen sans frais d'agence

T1 meublé 21 m² – Coin nuit – 7 min Gare Rouen Rive Droite

? Localisation
Situé rue Saint-Maur, à seulement 7 min à pied de la gare de Rouen Rive Droite.
Quartier calme, bien desservi par le bus T2 (arrêt à 100 m), menant à Mont-Saint-Aignan, La Vatine et l'hyper-centre. Stationnement libre dans la rue.

? Agencement et équipements
Situé au 2? étage, ce T1 meublé de 21 m² offre un agencement optimisé et fonctionnel.
Lumineux grâce à ses 3 fenêtres double vitrage (avec volets roulants) : deux côté rue pour la pièce principale, une côté jardin pour la cuisine.
Entrée avec dressing aménagé (tringle, cintres, étagères)
Espace salon design nordique avec canapé, TV écran plat 82 cm et bureau
Coin nuit cosy avec lit 140x190, commode et penderie
Cuisine séparée sur mesure, entièrement équipée : four, plaques induction, hotte, frigo, cafetière, grille-pain, vaisselle, emplacement micro-ondes…
Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, rangement, WC et lave-linge, VMC

? Disponibilité
À partir du 23 mai

? Conditions de location
Loyer HC : 510 € HC / 550 € CC
Charges locatives (forfait) : 40 € (eau froide, entretien copro, ordures)
Dépôt de garantie : 2 mois HC : 1 020 €
Seuls les dossiers avec 3 fois le loyer HC (ou garant avec 4 fois) seront étudiés. Garant personne physique ou cautionnement

? DPE : C - Logement extrêmement performant
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 430 et 610 €
Classement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A

Loyer : 550 € par mois dont 40 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.020 €

Les + de cette location :

• Cuisine équipée
• Cuisine indépendante