Studio meublé internet inclus à louer à Rouen de particulier à particulier

Le studio à Rouen de Mr G.

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Loyer
540 € CC
Surface
27 m²
Loué
le 12/07/2025
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : E
Vous économisez 297 € d'honoraires

Loue superbe studio très lumineux, avec parking. 26.6m2, entièrement meublé et équipé, rénovation récente et de qualité.
Idéalement placée : 22 Rue Répainville , Rouen, à 10min du CHU, Facs Médecine & Pharmacie et Architecture, et centre de Rouen . Accès rapide et facile au tunnel de la Grand Marre direction Mt Saint Aignan, Bois Guillaume.
Arrêt de bus à proximité desservant directement CHU, Facs de Médecine et Pharma et les 3 lignes de TEOR
Parking cour fermée, entrée sécurisée.
A l'entrée, un espace de rangement encastré avec dressing.
L'espace de vie est constituée de 3 espaces distincts :
- une cuisine
- un joli coin salon avec TV écran plat
- canapé réversible lit
le tout dans une ambiance scandinave, à la fois chaleureuse et cosy.

Refait à neuf, le studio est entièrement meublé et équipé, Non Fumeur: machine à laver, écran plat, canapé, frigo, four micro-onde, vaisselle fournie, lit double avec literie de qualité.
Il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Loyer de 495Euro(s) + 50Euro(s) de forfait de charges comprenant eau froide, entretien des parties communes, taxe ordures ménagères.

Loyer : 540 € par mois dont 45 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 990 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Stationnement possible
Internet inclus
Cuisine équipée
Proximité transport
Proximité commerces
Cave ou local

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Sur LocService les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence 😉 pour seulement 44 € (34 € pour les étudiants).