Appartement T2 à louer à Drancy

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Drancy, 257 AVENUE HENRI BARBUSSE 93700 DRANCY dans le département de la Seine-Saint-Denis (93700). (SALLE DE BAIN DANS LA CHAMBRE) Ce bien immobilier offre une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

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L'appartement se compose de deux pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. La propriété ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, ce qui peut convenir à ceux qui privilégient un accès direct à leur logement.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix, Franprix, Lidl, G20 et Carrefour Market, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, la proximité d'écoles élémentaires et maternelles, telles que l'École élémentaire Pablo Picasso et l'École maternelle Jules Ferry, en fait un lieu de vie idéal pour les familles.

Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Les amateurs de boulangerie apprécieront également la présence de plusieurs établissements réputés dans les environs, tels que Le Grillon et Les Délices du fournil.

Enfin, pour les personnes utilisant un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, offrant une solution pratique pour recharger votre voiture.

Cet appartement est soumis à des charges collectives, ce qui est à prendre en compte dans votre budget. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 896,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 513,26 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,98 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 616 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.