Appartement T4 avec cuisine équipée à louer à Épinay sur Seine de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
? À louer – Superbe T4 de 74 m² avec balcon et 2Places parkings à Épinay-sur-Seine
? Adresse : 3 Rue de Lyon, Épinay-sur-Seine
Situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue de seulement 3 étages, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement et son emplacement idéal.
???? Emplacement privilégié :
À 10 minutes à pied du RER C et du Tram T8, proche des commerces, écoles et toutes commodités.
? Caractéristiques du bien :
Superficie : 74 m²
2? étage avec ascenseur
Entrée avec placard de rangement
Spacieux séjour lumineux
3 chambres confortables
Cuisine moderne entièrement équipée
Salle de bains + WC séparés
Agréable balcon de 6 m² pour vos moments de détente
2 places de parking sécurisées en sous-sol
? Résidence sécurisée – Idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et accessibilité.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (74 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Épinay-sur-Seine (93800)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |