Appartement T3 à louer à Épinay sur Seine

Bel appartement bientôt disponible,Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble neuf et sécurisé (contrôle d'accès, digicode, vidéophone), ce beau T3 de 68,43 m² comprend une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon privatif, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et branchement lave-linge, des WC séparés ainsi qu'un cellier / dressing fermé. Emplacement idéal au quotidien : commerces, supermarché et écoles accessibles à pied (rue de Paris / avenue Gabriel-Péri). Côté transports, accès rapide aux tramways T8 et T11 ainsi qu'aux gares RER C et Ligne H (Gare du Nord en ~15 min). Disponible prochainement à la location. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour déposer votre dossier.Photos non-contractuelles*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.