Appartement T4 à louer à Cormeilles en Parisis

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T4 à Cormeilles-en-Parisis, 95240
LOI PINEL - PLAFOND DE RESSOURCES
Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Avec une surface habitable de 80 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

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Le salon, d'une superficie de 23,97 m², est lumineux et convivial, parfait pour accueillir famille et amis.

L'appartement comprend trois chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour une famille ou pour des colocataires. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, garantissant confort et praticité au quotidien. De plus, une terrasse est à votre disposition, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone.

La localisation de cet appartement est un véritable plus. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les jardins environnants, tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Léo Lagrange et le collège. Les supermarchés Lidl et Auchan sont facilement accessibles, tout comme plusieurs pharmacies et boulangeries.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et des infrastructures. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 270,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 298,67 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 057,21 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 244,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-germain-en-laye-78100/544#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.