Appartement T3 meublé proche commerces à louer à Éragny sans frais d'agence

Bel appartement 3 pièces de 68 m² avec terrasse, idéalement situé à Éragny (95610) dans le secteur de La Challe Orange.
Logement très économe (DPE C), offrant un excellent confort thermique.

Points forts :
- Séjour : Grand espace de 23 m² ouvrant sur une terrasse.
- Cuisine : Aménagée et équipée (électroménager inclus).
- 2 Grandes Chambres : Une de 13,2 m² et une de 11,4 m² avec placards intégrés.
- Rangements : Un cellier/débarras de 3 m² à l'intérieur de l'appartement.
- Stationnement : Facile à proximité immédiate (parking libre).

Quartier et Transports :
L'appartement bénéficie d'une situation idéale avec commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché) et écoles au pied de la résidence.
Excellente desserte transports :
- Arrêt de bus "La Challe" (Ligne 14) à proximité immédiate.
- Gare d'Éragny-Neuville (Ligne J vers Paris St-Lazare).
- Accès rapide aux gares de Neuville-Université (RER A et Ligne L) et Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église (Ligne H).

Budget (Tout compris sauf électricité perso) :
- Loyer : 1320 € HC
- Forfait charges : 50 € (Inclus : Chauffage collectif, Eau chaude/froide, entretien copro).
Total : 1 370 € CC.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC pour un logement meublé

Note : Pas de mauvaise surprise sur les factures d'énergie en hiver ! Seul l'abonnement EDF domestique est à la charge du locataire.