Location appartement sans vis-à-vis à Montmorency entre particuliers

Location appartement (non meublé)

Situé dans le haut de Montmorency, proche de la forêt, cet appartement de 62m2, exposé sud et donnant sur les jardins est calme, lumineux et sans vis-à-vis.

Résidence récente (2016), propre, bien entretenue, avec ascenseur et parking en sous-sol sécurisé.
Jardin de la résidence accessible, local vélo et local poussettes.
Proche de toutes commodités (Intermarché, école, pharmacie, boulangerie, cabinet médical, stade, skatepark,…). Proche centre ville.
Accessibilité : arrêts de bus situés à deux pas (ligne 12, 13 et 15 - environ 15min de la gare d'Enghien-les-Bains et d'Ermont Eaubonne).

Le bien :
- situé au 2ème étage avec ascenseur
- 3 pièces de 62m² avec terrasse et 1 place de parking en sous-sol sécurisé
- salon / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée (équipements en place : four, plaques de cuisson, hotte)
- 2 chambres (dont l'une avec placard intégré et bureau intégré)
- salle de bain avec double vasque et sèche serviette
- WC séparé avec lave mains et emplacement + évacuation lave-linge
- peintures récentes
- sol terrasse intégralement changé il y a 2 ans
- Connexion internet : fibre optique installée

Chauffage et eau chaude collectifs (gaz).

Diagnostics réalisés en 2018, ERP renouvelé en juin 2022, dossier technique visible sur demande.

Surface : 62m²
Loyer : 1390€/mois (charges comprises)
Montant des charges : 230€/mois.
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelles
Dépôt de garantie : 1160€

Loyer : 1.390 € par mois dont 230 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.160 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Balcon ou terrasse
• Ascenseur
• Proximité commerces
• Baignoire
• Sans vis à vis