Appartement T2 avec jardin à louer à Montsoult
Description de l'appartement
MeilleursBiens - Angélique ROSTICCI vous propose à la Location : un bel appartement 2 pièces de 43,17 m² avec jardin et place de parking, DISPONIBLE A PARTIR DU 01/12/2026 dans une résidence récente de 2022 à proximité des commerces, écoles, collège, crèche, espaces verts, transport en commun: bus et gare de MONTSOULT / MAFFLIERS (ligne H), facilitant les déplacements quotidiens vers PARIS et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Accès rapide aux axes routiers. Quartier calme, pratique et familial.
Cet appartement exposé Nord se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages et se compose : d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'atout majeur : un jardin privatif de 40 m² et une place de parking complète ce bien.
Copropriété:
- Soumis au statut de copropriété – 48 lots principaux
- Résidence sécurisée: digicode, interphone, vidéophone
- Accessibilité PMR, ascenseur et local à vélos
- Chauffage au gaz et Eau individuel
- Fibre optique
L'appartement est disponible à partir du 01/12/2026 :
- Loyer hors charges : 910 € TTC
- Provision pour charges : 47 € TTC
- Loyer charges comprises : 957 € TTC
- Dépôt de garantie : 910 € TTC
- Honoraires d'agence : 518,03 TTC à la charge du locataire (dont 142,46 € d'honoraires d'état des lieux)
Zone soumise à encadrement : non
Pour plus de renseignements et organiser une visite contactez-moi au : 06.37.07.08.14
Cette annonce vous est proposée par Angélique ROSTICCI mandataire indépendant en immobilier - N° RSAC : 524 809 472 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Montsoult (95560)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
