Appartement T2 à louer au Perreux sur Marne
Description de l'appartement
Situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété récente (2020-2021), ce bel appartement T2 meublé de 45 m², en excellent état, offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour un quotidien confortable. Le séjour s'ouvre sur un premier balcon de 5 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le logement dispose également d'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Celui-ci est complété par une mezzanine aménagée avec un bureau, offrant un espace supplémentaire pouvant également accueillir un matelas pour un couchage d'appoint. La partie nuit comprend une chambre confortable avec un grand placard de rangement, bénéficiant d'un accès direct à un second balcon, apportant luminosité et confort. La salle d'eau, moderne et parfaitement entretenue, est équipée d'une grande douche, d'un meuble double vasque avec miroir lumineux, d'un WC ainsi que d'une machine à laver. L'appartement est proposé entièrement meublé, avec un mobilier et des équipements permettant une installation immédiate. Une place de parking privative en extérieur est également disponible. Chauffage individuel au gaz avec chaudière assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Chauffage électrique également disponible dans l'appartement. DPE en cours de réalisation. Disponible à partir du 15 août 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (45 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Le Perreux-sur-Marne (94170)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |