Location appartement proche commerces à St Maur des Fosses entre particuliers

L'appartement à St Maur des Fosses de Mr M.

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Location appartement T1 St Maur des Fosses - Photo 1

Location appartement T1 St Maur des Fosses - Photo 2

Location appartement T1 St Maur des Fosses - Photo 3

Loyer
785 € CC
Surface
33 m²
Loué
le 06/04/2024
Loué
vide
DPE déclaré : G

GES déclaré : C
Vous économisez 495 € d'honoraires

SAINT MAUR CRETEIL - à 350 m du RER A. Ecoles et Lycée Marcelin Berthelot à proximité.
Au calme et lumineux, exposé Est, 2 pièces au 3eme et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1930.
Belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une entrée desservant la salle de bain avec WC et la pièce principale (13 m² avec coin cuisine). La chambre (12,5 m²) est accessible depuis la pièce principale.
Coin cuisine avec plaques vitro et congélateur.
Salle de bain avec lave et sèche linge.
Chauffage individuel électrique, une cave complète le logement.

Précision sur le DPE : consommation d'énergie finale < 450 kWh/m2/an

Dossier:
- Copie de la CNI du locataire et du garant
- 3 derniers bulletins de salaire du locataire et du garant
- Dernière fiche d'imposition du locataire et du garant
- Contrat de travail ou attestation employeur du locataire de moins d'un mois

Premier contact par email uniquement.

Loyer : 785 € par mois dont 35 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 750 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Dernier étage
Proximité commerces
Baignoire
Cave ou local

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