Appartement T4 meublé avec jardin à louer à St Maur des Fossés
Saint-Maur-des-Fossés (94100) 92 m² 4 pièces Meublé Disponible immédiatement Logement partenaire - Professionnel
- Réf. p-cf-112750358862
Description de l'appartement
Discover this sumptuous 92 m² T4 apartment, nestled on the 2nd floor of a prestigious residence built in 2022. This haven of peace combines elegance and modernity, offering an exceptional living environment for those seeking luxury and comfort.
Imagine yourself in this spacious apartment, bathed in light thanks to its south-west exposure, with unobstructed views that transport you to the heart of the city. The 11 m² terrace, your private oasis, invites you to unforgettable moments of relaxation.
This fully furnished and equipped apartment is ready to welcome you. The fitted and equipped kitchen is a true living space, perfect for gastronomy enthusiasts. The three bedrooms, including a master suite, offer intimate and comfortable spaces. The bathroom and the shower room, both modern and elegant, complete this picture of luxurious living.
The residence, featuring a lift, a basement, and indoor parking, is a model of comfort and security. The common areas, new and well-maintained, reflect the high-end standing of the entire building.
Located walking distance to all amenities, this apartment is ideal for families and professionals. A 10-minute walk away, you will find bus stops, a nursery, and several restaurants. Within a 15-minute walk, you will have access to nursery and elementary schools, general grocery stores, a park and garden, as well as general practitioners. High-speed internet connection is also available.
Do not miss this unique opportunity to live in a high-end apartment, combining luxury, comfort, and a privileged location. Contact us now for a visit and let yourself be seduced by this real estate jewel.
Benjamin Mimran: 07.. 59.. 66.. 00.. 15..
including € 184 incl. VAT for the inventory of fixtures. Base rent € 3000/month. € 200/month in fixed charges. Security deposit € 6,000. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.
Your advisor BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Sales Agent (Sole Proprietorship)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (92 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Balcon ou terrasse Ascenseur Jardin Stationnement possible
Découvrez votre quartier
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |