Appartement T2 proche commerces à louer à Villejuif de particulier à particulier

APPARTEMENT 51 m2 UTILES (42 m2 + 9 m2 hauteur 1,60 m)
Orienté SUD, sans vis à vis
QUARTIER CALME
Situé au premier étage (dernier étage) d'un petit immeuble,
accès par porte privative en rez de chaussée et escalier privatif
donnant sur courette fermée par portail en fer ;

A VILLEJIUIF 500 m du métro ligne 7 station "Léo Lagrange"
rue René Thibert, à 2,500 kms de la Porte d'Italie
bus direct Institut I.G.R. (17 min par bus 131 station "les coquettes")
bus direct hôpital K.B. (8 min par bus 131 station "les coquettes")
Surface habitable : 42 m2 + 9 m2 hauteur moyenne 1,60 m

DEUX PIECES dont :
* un séjour avec coin bureau (34 m2 utiles)
avec cuisine ouverte (évier un bac, meuble sous évier et plan de travail,
plaque deux feux inductions, une hotte aspirante,
deux meubles caissons sous le bar,
deux tabourets bar, un plateau formant bar)
murs peinture blanche, sol parquet flottant stratifié
et carrelé en partie pour cuisine ouverte
- une fenêtre double vitrage isolation thermique et trois velux ouvrants

* une chambre,
murs peinture blanche, sol parquet flottant stratifié
une fenêtre double vitrage isolation thermique et
volet roulant PVC

* une salle d'eau, sol et murs carrelés,
douche "à l'italienne",
W.C. , lavabo, meuble haut avec miroir et meuble bas
branchement et évacuation lave-linge,
- un velux ouvrant
ballon d'eau chaude 75 litres;

Tous les plafonds sont en lambris peinture blanche;

* Chauffage individuel
par radiateurs électriques économie d'énergie, Etat neuf
* V.M.C.
* plomberies et installations électriques aux normes ;
* luminaires dans toutes les pièces ;

LOYER MENSUEL HORS CHARGE : 1.085,00 €
Provision pour charges en sus : 35,00 €
Les charges sont les consommations d'eau du locataire,
et énergie pour la V.M.C.
(régularisation annuelle par relevé du compteur d'eau divisionnaire)

LOYER MENSUEL TOTAL : 1.085,00 € + 35,00 € = 1.120,00 €
Montant du dépôt de garantie : 1.085,00 €
* Proximité transports et commerces