Location appartement T2 à Villejuif

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement rénové T2 situé en plein cœur de Villejuif, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 35 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une atmosphère conviviale et intime.

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L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce logement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Aldi, Franprix et La Vie Claire à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Intermarché et Lidl à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et primaire Victor Hugo, se situent également à moins de 500 mètres.

Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries réputées telles que La Gentillaise et Boulangerie Belazi, parfaites pour vos petits-déjeuners. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et écoles comme l'EPB (Campus Champs Élysées) et la Cité Internationale Universitaire se trouvent à moins de 1500 mètres.

Cet appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 468,91 euros ( soit 13,49 euros/m² ) dont 108,29 euros pour état des lieux ( soit 3,11 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.