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Prix des loyers à Toulon (83)

  • Chambre
  • studio
  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
  • Maison

Loyers moyens constatés pour les T2 à Toulon

- de 30 m²
496 € 
 
De 30 à 55 m²
590 € 
 
+ de 55 m²
682 € 
 

Pourcentage de locataires à Toulon

51 % des habitants de Toulon sont des locataires.
Source : INSEE

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La ville de Toulon

Toulon est une ville portuaire du Var, 3e de la région Provence Alpes Côte d’Azur, après Marseille et Nice. Elle offre l’un des taux d’ensoleillement les plus élevés de France et son environnement entre mer et montagne ravit ses quelque 160.000 habitants. Grâce à son dynamisme économique et son attractivité grandissante sur le plan universitaire, Toulon, autrefois ville militaire par excellence, séduit désormais autant les étudiants que les retraités ou les jeunes actifs.

Le port de Toulon accueille également chaque année plus de 2 millions de touristes et croisiéristes, notamment en partance pour la Corse, ce qui offre à la ville un rayonnement international.

Où se loger ?

Afin de vous guider dans le choix du secteur où vous aimeriez habiter à Toulon, voici une brève présentation de ses quartiers les plus emblématiques.

Les quartiers huppés

A l’est de Toulon, les quartiers Mourillon, Cap-Brun et Mont Faron, sont les plus prestigieux et les plus chers. Leurs villas "avec vue" et les pieds dans l’eau, séduisent particulièrement les cadres supérieurs et professions libérales.

Les quartiers qui montent

Le centre-ville, autrefois populaire, est en constante réhabilitation et de plus en plus apprécié et recherché des Toulonnais. Il est découpé en deux principaux quartiers : la Ville-Basse, quartier commerçant et principalement piéton, et la Ville haute, de style haussmannien, où l’on trouve à la fois grands magasins, opéra, et autres musées. Le centre-ville attire de nombreux étudiants, pour son côté animé et la présence de l’un de ses campus universitaires (Campus Champ de Mars).

Les quartiers familiaux

Les familles sont nombreuses à se tourner vers les quartiers du nord de la ville, réputés calmes tout en offrant de nombreux commerces et écoles (Siblas, Val Fleuri), ou plus à L’Est, sur les pentes du Faron (Les Trois Quartiers, Darboussèdes).

Le marché locatif de Toulon en quelques chiffres

Comparée aux principales villes de la région PACA, Toulon est la moins chère en termes de loyer, devancée de justesse par Avignon. Tous types de biens et localisations confondues, Il faut compter, en moyenne, 614 euros par mois pour louer un logement de 46 m2, soit 13,44 € du mètre carré.

Ce prix au mètre carré varie bien sûr selon le quartier et le type de bien recherchés. Ainsi, pour un studio/T1, le loyer moyen est compris entre 450 et 490 €. Pour un T2, il faut ajouter une centaine d’euros (593 €). La location d’un T3 nécessite un budget de 750 € environ, tandis que l’on dépasse les 800 euros pour un T4. Pour louer une maison, bien rare sur le marché locatif toulonnais, on approche des 1000 € de loyer mensuel.

Le marché locatif toulonnais est riche en T2 et T3, qui représentent respectivement 31 % et 27 % des recherches de location chaque année.

Trouver votre location à Toulon grâce à LocService

Pour louer vite et sans frais d’agence une chambre, un studio, un appartement ou une maison sur Toulon, ou encore pour effectuer une recherche de colocation , LocService offre un service inédit et plébiscité depuis 2005.

Le principe est le suivant. Les locataires en recherche créent une demande de location dans laquelle ils définissent leurs critères : type de logement souhaité, surface et nombre de pièces minimum, loyer à ne pas dépasser, localisation idéale… Ils précisent également s’ils recherchent en meublé ou en non meublé. Une fois validée, leur demande est transmise à tous les propriétaires dont le bien répond précisément à leurs critères. Les propriétaires étudient leur demande et les contactent directement pour leur proposer leur logement. Ce système de mise en relation inversée offre des avantages tant aux propriétaires bailleurs, qui ne sont pas assaillis d’appels et sélectionnent librement les candidats à contacter, que pour les locataires qui reçoivent des offres ciblées sur leurs besoins de la part de propriétaires ayant déjà accepté leur dossier. Un gain de temps de part et d’autre.

Si vous êtes propriétaire et avez un bien à louer à Toulon, enregistrez votre offre sur LocService. Vous pourrez trouver un locataire qui vous convient sans aucun frais, ni d’agence, ni d’inscription (comme cela peut être le cas sur d’autres sites tels que le Bon Coin ou PAP.)

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