Appartement T3 à louer à Avignon

Tout savoir sur ce bien

Appartement de type 3 récent de 52.55 m² avec terrasse et parking en sous-sol, résidence Les Jardins de Clarisse.

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A louer sur Montfavet, secteur Agroparc, idéalement situé dans un environnement agréable et à proximité immédiate de la zone commerciale Mistral 7 et des transports en commun.

L'agence Citya l'Horloge vous propose à la location ce bel appartement au 1er étage d'une résidence récente et aux normes BBC.

Cet appartement se compose comme suit : un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine moderne aménagée et semi-équipée (plaques, hotte et rangements), deux grandes chambres dont une ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau contemporaine avec WC.

Les plus de cette location : une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le loyer, logement lumineux et bien agencé.
De plus vous aurez à disposition un local vélo et fibre possible dans le logement.

Le bien se situe dans le quartier de Montfavet. On trouve des écoles primaires à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Sainte-Catherine et l'École Maternelle Sainte-Catherine. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 731,61 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 755,61 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 583,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 159,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512 et 692 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.