Location appartement T3 avec garage à Avignon

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Découvrez ce joli appartement de type T3 climatisé avec terrasse, cave et garage, idéalement situé à Avignon, dans un quartier paisible et agréable.
Avec une superficie généreuse de 69.

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91 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble calme, sans ascenseur.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine équipée, est séparée du séjour.

Le bien dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une terrasse. Concernant le stationnement, les places de parking sont libres devant l'immeuble, et vous bénéficiez d'un garage dans la rue adjacente, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

L'appartement est situé dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements.

Ce bien rare allie confort, modernité et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans la belle ville d'Avignon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 899,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 923,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 917,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 211,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.