Suite de notre tour de France de la demande étudiante dans les principales villes universitaires, avec aujourd’hui un focus sur l’agglomération de Lille (comprenant Villeneuve d’Ascq, Valenciennes, Aulnoy-les-Valenciennes). LocService ayant été déjà utilisé par près de 5000 étudiants pour rechercher un logement à Lille, cette quantité de données nous permet d’avoir une vision précise de ce qu’ils cherchent et pour quel prix.
Quels sont les logements les plus recherchés par les étudiants lillois ?
Dans près de 49 % des cas, les étudiants lillois recherchent un studio. Pour les logements individuels, les chambres (9 %) ou les T1 (12 %) complètent le marché.
Les appartements sont plébiscités par les étudiants en couple ou en colocation et représentent 31 % des demandes avec une majorité de T2 (17 %).
Dans 42 % des demandes, les étudiants recherchent une location meublée sur Lille. Notons que plus le logement est petit, plus la demande en meublé est forte. Ainsi, si 71 % des chambres sont souhaitées meublées, le taux tombe à 48 % pour les studios et 28 % pour les appartements.
Quel budget les étudiants veulent-ils consacrer à leur logement sur Lille ?
Après une analyse des demandes locatives des étudiants lillois, LocService remarque qu’un étudiant accepte de débourser en moyenne entre 402 € pour une chambre, et 785 € pour un T3 en colocation. Pour se loger sur Lille, les étudiants disposent en moyenne de 480 € pour un studio et de 592 € pour un 2 pièces. Le budget logement des étudiants est assez proche des loyers constatés, pour preuve le loyer moyen des studios est de 477 € charges comprises.
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Source de la photo de mise-en-page : Wikipedia
Autodidacte (et passionné) de droit immobilier, Licence pro E-commerce, je suis responsable éditorial, rédacteur, SEO et data analyst chez LocService.fr depuis plus de 10 ans. Je suis l’auteur des Observatoires LocService du marché locatif, et vous m’avez peut-être déjà entendu (ou pas, si vous dormiez encore) dans des matinales TV/radio pour les présenter.
Et en bon Breton qui se respecte, je suis facilement corruptible avec des crêpes !