Appartement T3 meublé à louer à Ferney Voltaire

À louer : Appartement T3 situé à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 69 m², idéal pour une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un espace confortable. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et convivial. Le salon, lumineux et accueillant, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis.

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. Vous pourrez également profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids.

L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas la fonctionnalité de l'appartement, qui reste pratique et agréable à vivre.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité.

DISPONIBLE MI FEVRIER 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 749,12 euros par mois charges comprises dont 81,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 773,12 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 910,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 210,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638 et 864 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.