Appartement T3 meublé avec garage à louer à Ferney Voltaire

À LOUER - T3 MEUBLE SUR FERNEY-VOLTAIRE 01210 - DISPONIBLE DE SUITE
Appartement récent T3 situé à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien dispose d'une superficie de 65 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le salon lumineux, quant à lui, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou un verre en soirée.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au deuxième étage. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Les Petits Polyglottes, sont également à proximité, rendant cet emplacement idéal pour les familles.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge se trouvent à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement allie confort, commodité et accessibilité, faisant de lui un choix de premier ordre pour votre futur logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Cecile DIAZ.
Loyer de 1 615,60 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 639,60 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 856,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 197,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.