Appartement T2 à louer à Gex

EXCLUSIVITÉ - T2 EN REZ DE CHAUSSEE - 01170 GEX - DISPONIBLE FIN MARS
Appartement récent T2 situé à Gex, dans le département de l'Ain, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien dispose d'une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable. Voir plus

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux.

Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue. Pour votre stationnement, deux places de parking sont à votre disposition, un atout considérable dans cette région.

L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Que ce soit pour faire vos courses, accéder aux transports en commun ou profiter des espaces verts, tout est à portée de main. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Cecile DIAZ.
Loyer de 934,33 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 955,33 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 462,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.