Location appartement T2 meublé avec garage à Montluel
Description de l'appartement
MONTLUEL Appartement T2 meublé avec loggia Idéalement situé au cœur de Montluel, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, des services, de la gare et des transports, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux axes de circulation. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux avec un accès direct à une loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien. Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement est proposé entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate dans un logement parfaitement équipé. Son agencement optimisé et ses nombreux rangements offrent un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez également la qualité de vie qu'offre Montluel, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses espaces verts et son marché. La gare, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu rapidement, tandis que les accès autoroutiers facilitent vos déplacements. Un bien idéal pour un salarié, un couple ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre, alliant confort, praticité et emplacement recherché. Disponible de suite !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Montluel (01120)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |