Appartement T2 à louer à Replonges

Loyer : 575 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 520 € Honoraires charge locataire : 542 € TTC dont   - 148 € TTC pour état des lieux CITYA LAMARTINE vous propose à la location un joli T2 situé dans une résidence de standing et sécurisée à St Laurent sur Saône :Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement séduit par son agencement soigné et ses prestations fonctionnelles. Il s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard de rangement, menant à un séjour-salon lumineux donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.La cuisine, aménagée et équipée (plaques et réfrigérateur), s'accompagne d'un cellier offrant un rangement supplémentaire très apprécié. La partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée d'un placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés.Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, garantissant autonomie et maîtrise des consommations. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble.Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfait pour un occupant recherchant un cadre agréable et pratique au quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,01 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.