Location maison F9 avec jardin à Gex
Description de la maison
GEX: Charming Family Home with Large Garden and Mont Blanc Views
Located in one of the most sought-after residential areas of Gex, within walking distance of the town centre, this beautifully renovated family home offers a rare living environment combining tranquillity, nature and quick access to Geneva.
Offering approximately 200 sqm of living space, the property sits on a 1,500 sqm private landscaped garden, fully enclosed and ideally oriented, providing an exceptional setting for family life.
The house benefits from generous volumes, abundant natural light and open views towards Mont Blanc, creating a warm and elegant atmosphere throughout.
Living spaces
The main living area features a spacious living and dining room opening onto a balcony with stunning views of the Alps and Mont Blanc.
The modern open-plan kitchen with large central island is fully equipped and designed for both comfort and entertaining.
The house offers six bedrooms, allowing flexible use for family living, guest rooms, home offices or leisure spaces.
Interior layout
Ground floor
Entrance hall
Large versatile room ideal for home office, gym or additional living area
Bedroom
Shower room
Cellar and utility room
First floor
Spacious living and dining area
Fully equipped open kitchen with island
Balcony with Mont Blanc views
Two bedrooms
Bathroom
Storage space
Second floor
Master bedroom
Family bathroom with large oval bathtub
Two additional bedrooms
Walk-in dressing area
Attic storage space
Outdoor features
1,500 sqm private garden
Fully fenced property with gate
Pergola and garden shed
Carport with electric vehicle charging station
Multiple outdoor parking spaces
Ideal location for international professionals
Perfectly located for cross-border commuters and international organisations:
20 minutes to CERN and Versoix
30 minutes to central Geneva
25 minutes to Col de la Faucille ski slopes
Close to international schools, shops and local amenities
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (200 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Gex (01170)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |