Location maison F5 avec garage à Montagnat

Loyer : 1 090 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 080 €   - 10 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 080 € Montagnat, dans un environnement calme et sur une parcelle de terrain de 796 m², découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2017, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Un cellier/buanderie attenant apporte un espace de rangement très appréciable au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres, d?un bureau, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Un petit garage indépendant complète l'ensemble et offre un espace de stationnement et de stockage.Côté confort, la maison bénéficie de prestations actuelles : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec climatisation réversible et production d'eau chaude par ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie.Une maison moderne, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants.Libre au 01 octobre 2026DPE : C - 60 kWhep/m²/an ( Estimation consommation chauffage/eau chaude estimée entre 767 ? et 980 ? ?/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 01 janvier 2021) - GES : A - 3 kgéqCO2/m²/anPour plus d'information, téléphonez au04.74.55.10.63, retrouvez également toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr