Appartement T3 à louer à Château Thierry

Loyer : 726 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 639 € Honoraires charge locataire : 704 € TTC dont   - 199 € TTC pour état des lieux À LOUER : Charmant appartement T3 situé à Château-Thierry, dans le secteur prisé de la Gare. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence, cet appartement de 65,71 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux qui mène à un vaste séjour/cuisine de 26,55 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose de deux chambres confortables, l'une de 13,24 m² et l'autre de 10,4 m², parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bains, bien agencée, complète cet espace de vie fonctionnel. Profitez également d'un balcon ensoleillé orienté au sud, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour vous garantir une chaleur agréable durant les mois plus frais.La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un parking extérieur est également à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone. De plus, un interphone assure votre sécurité et celle de vos proches.Idéalement situé, cet appartement est proche de la gare, vous permettant de profiter d'un accès facile aux transports en commun. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,84 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 749,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 703,99 euros ( soit 10,71 euros/m² ) dont 199,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.