Maison F3 avec jardin à louer à Fressancourt

A LOUER - Maison de campagne T3 de 91,63m² (116,74m² au sol) avec terrasse, jardin et emplacements véhicules

Découvrez à FRESSANCOURT (02800) à moins de 10 minutes de LA FERE et SAINT-GOBAIN, cette charmante maison de 91,63² (116,74m² au sol) idéale pour une petite famille.

Entrée sur une spacieuse cuisine dinatoire de 20,62m² avec emplacement lave-vaisselle et emplacement gazinière (gaz bouteille), séjour séparé avec poêle a pellets de 21,62m² donnant accès a la terrasse (dont le sol sera rénové lors des beaux jours) avec vue sur un plan d'eau voisin ; au rez-de-chaussée vous trouverez également un espace de 12,81m² donnant accès a l'étage (idéal pour un espace bureau ou coin lecture) ainsi qu'un WC séparé et salle de bain et une arrière cuisine attenante pouvant servir de dressing. Voir plus

A l'étage un couloir de 19,46m² avec espace palier pouvant servir de salle de jeu ou bureau, 2 espaces nuit dont 1 chambre parentale mansardé de 16,17m² au sol avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un sanibroyeur séparé.

En contrebas de la terrasse vous trouverez un agréable jardin (retrait de l'arbre situé au milieu du jardin prévu prochainement) ainsi qu'une buanderie située sous la terrasse offrant un branchement machine.
Attenant à la maison un espace vous permet de stationner 2 à 3 véhicules.

Le chauffage est assuré par un système électrique avec radiateurs ainsi qu'un poêle a pellet dans le séjour, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, un poêle à bois est présent, ajoutant une touche chaleureuse et rustique à votre intérieur.

Maison dans un village calme à moins de 10 minutes de LA FERE et SAINT-GOBAIN, vous trouverez des établissements scolaires de la maternelle au collège dans un rayon de 5km.

N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 699,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 017,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 277,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.