Appartement T4 à louer à Vichy

**À LOUER : Un Appartement T4 qui va vous faire craquer à Vichy .**

Bienvenue dans votre futur cocon . Voir plus

Situé au cœur de Vichy, cet appartement spacieux et lumineux de 97 m² vous attend pour vivre des moments inoubliables. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, il est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment avoir de l'espace.

Pénétrez dans le vaste séjour de 39,77 m², où la lumière naturelle inonde chaque coin. Parfait pour des soirées entre amis ou des moments de détente bien mérités. La cuisine équipée de 10,55 m² saura ravir les amateurs de gastronomie, prête à accueillir vos talents culinaires.

Et ce n'est pas tout . Ce bien dispose non pas d'un, mais de **trois balcons** . Imaginez-vous savourant un café le matin sur l'un d'eux, tout en profitant de la vue sur le paysage urbain. Ajoutez à cela une salle de douche moderne et un parking pour plus de praticité, et vous obtenez un lieu de vie parfaitement fonctionnel.

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous pourrez facilement accéder à votre havre de paix.

Cet appartement a été entièrement rénové et sera disponible à partir du 20 juin. Une opportunité à ne pas manquer, un vrai coup de cœur en perspective. Ne laissez pas passer cette chance, cet appartement pourrait bien être votre prochain chez-vous ..
Loyer de 1 180,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 207,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 081,25 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 295,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.