Appartement avec garage à louer à Antibes
Description de l'appartement
DUPLEX NEUF-3P LE PARC FLOREA. À louer – Duplex neuf de standing au sein de la résidence Le Parc Florea, chemin des Moyennes Bréguières.
Livré en janvier 2026, cet appartement s’inscrit dans une résidence neuve de grand standing offrant un environnement soigné et des prestations de qualité, avec piscine et terrain de pétanque. L’adresse bénéficie d’une situation recherchée, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, de l’hôpital d’Antibes ainsi que des transports en commun.
Ce duplex de 3 pièces, d’une surface de 70 m², est situé en rez-de-jardin et séduit par son agencement harmonieux et ses volumes. Le séjour cathédral, baigné de lumière, constitue une véritable pièce maîtresse et confère à l’ensemble une sensation d’espace et d’élégance. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie.
Le jardin privatif, soigneusement aménagé avec une pelouse et une haie végétale, offre un espace extérieur intime et agréable, prolongé par une terrasse idéale pour les moments de détente.
Le niveau principal comprend également une grande chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC.
À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un salon secondaire surplombe le séjour. Une seconde chambre avec placard et une salle d’eau avec WC complètent cet espace nuit.
Un garage intérieur équipé d’une prise pour véhicule électrique ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.
Loyer : 2 000 EUR.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (70 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Antibes (06160)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |