Location appartement T3 à Cannes

Loyer : 1 230 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 125 €   - 105 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 125 € Honoraires charge locataire : 715 € TTC dont   - 165 € TTC pour état des lieux Cannes - Bd du Riou - Appartement 3 pièces traversant avec terrasse.En location vide, appartement de type 3 pièces d'une surface de 55 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (avec ascenseur), construit en 1974. Il se compose : d'un séjour de 16 m², de 2 chambres (12 m² et 11 m²), d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. L'appartement est lumineux grâce à son exposition Est Ouest.Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m². Chauffage individuel. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer pour 20?/mois en sus une place de parking au sein de la copropriété. À proximité à pied : écoles, commerces et transports en commun (moins de 10 minutes). Disponible mi Avril 2026. Loyer : 1125? + 105? de charges (eau froide comprise). Dépôt de garantie 1125?. Honoraires 13?/m² TTC (visites, étude de dossiers et rédaction de bail, état des lieux entrant). Garantme accepté selon le profil. Contacter le 06x18x.82x.79x.08. .Honoraires de 715,52 ? TTC à la charge du locataire comprenant 165,12 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1125.00 ?/mois. Provision sur charges 105 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 125 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 638.00 ? et 862.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.