Appartement T5 avec jardin à louer à Cannes

Loyer : 3 990 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 720 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 3 270 € Honoraires charge locataire : 2 819 € TTC dont   - 651 € TTC pour état des lieux A LOUER - LA CALIFORNIA CANNES - 4/5 PIECES de 176,79 m² avec STUDIO de 38,05m² , TERRASSES, JARDIN, PISCINE et 2 PARKINGS. Bien de prestige à Cannes, Chemin Rural dit de Mauvarre. Dans une petite copropriété sécurisée de grand standing avec piscine, découvrez ce 4/5 pièces d'exception en rez-de-jardin avec un espace extérieur privatif et clôturé de 450m², offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare, au calme absolu avec VUE MER. Ce bien est composé d'une grande entrée élégante avec dressing, d'un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et un jardin privatif, d'une cuisine séparée, meublée et semi-équipée, de 3 chambres, chacune avec sa salle de bains et WC privatifs, des WC séparés. Climatisation réversible et deux places de parking privatives dont une en sous-sol. Une dépendance incluse type STUDIO de 38,05 m², avec cuisine aménagée et salle d'eau, complète ce bien rare. Libre dès maintenant. Loyer de 3 990,00 euros par mois charges comprises dont 720,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 4 017,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 818,70 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 650,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 473 et 3 345 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.