Location appartement T3 à Cap d'Ail
Description de l'appartement
CAP D'AIL - DERNIER ETAGE - TERRASSE SPACIEUSE FACE LA MER - CLIMATISATION - Normes PMR
GARAGE en sous sol sécurisé - Possibilité 2eme GARAGE en sus
Au cœur de Cap d'Ail, cette nouvelle adresse haut de gamme offre une opportunité unique à quelques minutes de Monaco.
Situé au dernier étage, exposé sud, 3 pièces très lumineux, avec des ouvertures extra-larges sur terrasse profonde face à la mer et les collines.
Séjour avec cuisine aménagée moderne, ouverture sur la terrasse spacieuse avec vues mer,
Chambre principale avec baies vitrées sur la terrasse et vue mer, dressing et salle d'eau et wc, seconde chambre avec espace placards coulissants, salle d'eau, Toilettes d'invités.
Appartement aux normes PMR
A proximité immédiate de toutes les commodités, des accès directs pour Monaco ou via l'autoroute A8 pour rejoindre l'aéroport de Nice ou l'Italie.
En sous-sol sécurisé, garage fermé, possibilité second garage fermé en sus.
Local à Vélos spacieux et sécurisé.
Cap d'Ail est réputé pour ses promenades et son sentier botanique, un véritable havre de verdure perché sur la falaise. Situé aux portes de l'Italie, sur la pittoresque côte de la French Riviera, ce village bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 5 minutes en voiture de Monaco. Cette station balnéaire renommée pour ses plages naturelles et sa nature préservée offre des parcs, des jardins et des espaces verts propices à des moments de fraîcheur pendant la période estivale.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (67 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Cap-d'Ail (06320)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |