Location appartement T3 au Cannet

Loyer : 2 795 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 475 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 320 € Honoraires charge locataire : 1 275 € TTC dont   - 295 € TTC pour état des lieux A LOUER - LE CANNET - TRES GRAND T3 AVEC VUE SUR MER, PARKING, CAVE, PISCINE ET GARDIENSitué dans la célèbre résidence de STANDING, les Terrasses du Soleil, route des Bréguieres, bel appartement 3 pièces de 97,2 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant une grande entrée, un double séjour d'environ 40m² donnant sur une magnifique TERRASSE VUE MER, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, une salle de bains et des WC. UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et une CAVE. Chauffage et eaux dans les charges. Libre dès maintenant. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 795,00 euros par mois charges comprises dont 475,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 822,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 275,26 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 294,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.