Location appartement T3 meublé avec jardin au Cannet

Loyer : 1 950 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 815 €   - 135 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 3 630 € Honoraires charge locataire : 800 € TTC dont   - 240 € TTC pour état des lieux POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.Au sein d'une résidence de très bon standing, magnifique appartement en location meublée longue durée, entièrement rénové en 2022 avec de belles prestations.Ce 3 pièces de 80 m² traversant Sud/Nord, dispose de 58m² de terrasse et d'un jardin suspendu d'environ 40 m².Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour double avec cuisine américaine entièrement équipée de 46m², ouvrant sur une grande terrasse au calme et le jardin surélevé.La partie nuit offre deux chambres (15m² et 11m²), dont une avec de grands rangements intégrés, une salle de bain de 6m² (baignoire et double vasque), ainsi qu'un WC indépendant.Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.Prestations : double vitrage, appartement entièrement climatisé, porte blindée, classe B et A.Localisation idéale : Rue Masséna, Le Cannet, à proximité immédiate des écoles, parc, commerces et transports accessibles à pied. Situation privilégiée à mi-chemin entre Cannes et l'accès autoroute.Les meubles visibles sur les photos sont présentés à titre d'illustration. L'appartement sera livré avec un mobilier différent, soigneusement sélectionné dans un style et une qualité équivalents, afin de préserver l'ambiance chaleureuse et contemporaine du bien.Disponible le 17Aout 2026. Loyer : 1 815? + 135? de charges (incluant eau froide). Dépôt de garantie 3630?. Honoraires agence 13?/m² TTC (visites, étude de dossiers et rédaction de bail, état des lieux entrant) ou 1 mois de loyer si bail de résidence secondaire ou bail société. Garantme accepté selon profil. Contacter Cindy au 06X.18X.82X.79X.08.Honoraires de 800,10 ? TTC à la charge du locataire comprenant 240,03 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1815.00 ?/mois. Provision sur charges 135 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 630 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 813.00 et 1099.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.