Location appartement T3 meublé proche transports à Nice sans frais d'agence
Description de l'appartement de Monsieur A.
Nice centre - Colocation T3 meublé - 2 étudiants
Pour chaque colocataire : 825 €/mensuel tout inclus (voir charges plus nombreuses prestations) : 650 € loyer + 175 € charges/prestations
Appartement T3 de 73 m2, très central (haut Avenue Auber), calme, rez-de-chaussé, 2 terrasses, entièrement rénové haut de gamme (Nov 2025).
Grande pièce à vivre de 37 m2 disposant d'un salon avec TV, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 17 m2
Chambre 1 : 14,5 m2, lit double 180. Chambre 2 : 9,5 m2 lit double 140 plus terrasse privative de 12 m2. Salle de douche + WC indépendant. Lave-linge, sèche-linge. Chauffage collectif. Interphone.
DPE classe C. Isolations, fenêtres double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation/pompe à chaleur, Leds basse consommation.
Très central, accès gare SNCF et tram (5 min), bus, poste, 15 min plage, commerces, etc.
Loyer en colocation : Pour chaque colocataire : 650 € loyer + 175 € charges : 825 €/mensuel tout inclus : charges locatives, taxe ordures ménagères, internet, ménage 1 fois par mois, provisions consommations eau et électricité
Bail meublé étudiant individuel pour chaque locataire. Garantie caution parentale.
Caution 2 mois de loyer sans charge (1300 €/locataire)
Références sérieuses. Locataires soigneuses, propres et sérieuses, fêtes interdites.
Contact : _____@___.com
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (73 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Nice (06000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |