Appartement T2 meublé proche commerces à louer à Nice de particulier à particulier

Beau 2 Pièces 50m² à louer sur Nice Libération.

Location de longue durée (1 an minimum).

Garanties visale, garantme,... acceptées.

Quartier Libération, un des quartiers les plus prisés et authentiques de Nice.
A proximité des commerces (supermarché,...), du marché Libération, de la gare, de la Promenade des Anglais, du Tramway, des bus, d'espaces verts et de toutes les commodités.

L'appartement :
• Type 2 pièces,
• 3ème étage (sur 5) avec ascenseur,
• 1 chambre avec lit double
• 1 double living (salon / salle à manger : 19m2)
• Cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques induction, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge, ...)
• Salle de bain avec baignoire,
• WC indépendant,
• Terrasse (4,5 m2),
• Double vitrage (pour les économies d'énergie),
• Immeuble avec gardien
• Interphone, ...

Appartement très agréable à vivre, calme

Loyer : 1350 euros incluant l'avance sur charges de 175 euros (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, ...)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Type de bail : meublé
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (soit 2350 euros)

Consommation énergétique D : 215 kWh/m²/an
Emission co2 D : 46/kgco2/m2/an